Эгерде сиз эмес получите кат он беш мүнөт, мейли, проверьте папку Спам же биз менен байланышыңыз үчүн жардам берүү
Чет өлкөлүк жаран-индийского чыгарылган чегинен тышкары жашаган Индиянын албайт кыймылсыз мүлк сатып алуу Индиядагы.
Бул мыйзамсыз болуп эсептелет үчүн чет өлкөлүк жарандардын менчигине Индия, эгерде алар канааттандырбайт зарыл прожить өлкөдө 183 күндөн финансылык-жылы (туристтик виза созулат 180 күн).
Бул ошондой эле мыйзамсыз сатып алуу үчүн менчик боюнча туристтик визе.
Мындан тышкары, мүлк болушу мүмкүн эмес сатып алынган бирдикте ысмынан бир адам менен бир укуктуу жак. Бул эмнени билдирет резидент эмес индия (ИИИ) же чет өлкөлүк жаран индийского чыгарылган (Пио) мүмкүн эмес менчикке сатып алуу менен бирге иностранцем. Бирок, чет өлкөлүк жаран жашаган Индиядагы талап кылбайт жактыруу РБИ сатып алуу боюнча кайсы болбосун кыймылсыз Индиядагы. Анткени бир жолу ал резиденти болуп Индиядагы, ал алат укуктары сыяктуу жана кайсы болбосун башка тургуну.
Бирок бул эркиндиги эмес жарандар үчүн Пакистан, Бангладеште, Шри-Ланки, Афганистан, Кытай, Иран, Непала жана Бутана. 'Адам укуктары' (мисалы.
чет өлкөлүк жарандар эмес-индийского чыгарылган жана айрым өлкөлөрдүн жарандары, аталган жогору) сатып алууга мүмкүн болгон турак жай (коммерциялык эмес) турак жайды ижарага беш жылдан ашпаган кандайдыр бир уруксатысыз эле РБИ. Бирок, көп кыймылсыз мүлк болчу продано иностранцам, атап айтканда, Гоа, ал жерде баалары арзан жана иштеп чыгуучулардын көп, пятилетних келишимдерден турат. Сатып алуучулар эмес получите мүлккө менчик укугу, азырынча алар албай жашап турууга уруксат, ал болуп, алардын көпчүлүгү баш жасоого акыры. Бирок алар мүмкүн разочарованы - көбүрөөк жаңы виза ачыктан ачык тыюу салууга иностранцам болууга Индия 180 күндөн ашык катары менен (караңыз статья"Дейли Телеграф").
Бар эле көп тарых пара төлөшөт үчүн мыйзамына обойти.
Азыркы учурда алдын ала тергөө тандоодо кыймылсыз мүлк менен бүтүмдөрдү жылы ишке киргизилген башкы министри Гоа, Радж Пратап Сингх Ранэ.
В худшем учурда кооптуу бардык, ким сактабаган тамганы жазгыла мыйзамынын каралгандай, мыйзамда валюталык жөнгө салуу Тууралу кр 1999-жылдын конфискациялоо жөнүндө жана аларды мүлк.
Айрым жергиликтүү ксенофобии болуп стегнул бул маселе боюнча. Чет өлкөлүк компания, ал создала филиалы же башка жери бизнес Индиядагы эрежелерге ылайык Фера ФЕМА, ошондой эле сатып ала алышат кыймылсыз мүлк Индиядагы.
Керек, бирок, зарыл же кокусунан нося өзүнүн бизнеси жана көбүрөөк кекетип, эмне хлыст раскололся ошол, ким пайдаланат, бул лазейку үчүн сатып алуу учурунда, турак жай кыймылсыз мүлк жашоо үчүн же ижара.
Резидент эместер мүмкүнбү индийские жарандары же чет элдик жарандар индийского чыгарылган талап кылынбайт уруксат Резервдик банк Индиянын үчүн сатып алынган кыймылсыз мүлк, эгерде сатуучу болуп Индиянын жараны.
Чет өлкөлүк жаран индийского теги болот, ар кандай адам, же ата-энесинин экөө тең же ар кандай, кимдин дедушки жана кома май Индиядагы аныкталгандай өкмөтү Индиянын мыйзамына 1935 же кайсы болбосун адам, ал ыр индийские паспорт убакыттын кайсы учурунда болбосун.
Сатып алуу, кыймылсыз мүлк, бул үчүн абдан маанилүү сатып алуучунун үчүн нанять юрист по недвижимости үчүн коргоого, анын кызыкчылыктарын жүрүшүндө бүтүм. Качан гана объект болчу выбран жана баасы болгон менен макулдашылып, сатуучу, адвокат бурат сатуу-сатып алуу келишими. Кол коюлган учурда сатып алуучу адатта төлөп берет депозити көрсөткүчтүн ондон жыйырма сатып алуу баалары.
Ошондо адвокат экспертиза жүргүзөт жана сатып алуучу алат укук белгилөөчү документтер анын колунда.
Аталышы керек текшерилди үчүн чектөөлөрдүн болушу. Документтерди мөөр басылып тастыкталышы керек кеңсесине мамлекеттик алым кол коюунун алдында. Андан кийин, калган сумманын бөлүгү, жана келишим реестрде катталат каттоочу тарабынан мамлекеттик кепилдиктер милдеттерин төлөнөт. Бүткүл процесси каттоо менчик талап кылынат беш жол-жоболорду мүмкүн болгон аяктады үчүн болжол менен кырк төрт күн. Ал жакка-келүү боюнча чыгымдар бүтүм өзүнө байланыштуу болгон бардык чыгымдар покупкой жана андан кийин перепродавая кыймылсыз мүлк - юристтер жана эмгек, нотариустар каттоо жыйымдары, салыктар, гонорарлар агент ж. Валютасы-Индия Индия рупиясы пайдаланат. Алмашуу курсу АКШ доллары бир INR46. кырк үч-жылдын 17-июлундагы 2006-жылдын. Гербовый чогултуу гербовый чогултуу боюнча төлөнөт мүлктү өткөрүп берүү. Ставкалары гербового чогултуу өзгөрүп турушу төрттөн он, жараша турган ордун мүлк. Каттоо каттоо төгүмү төлөмдөр айланасында бир касиеттеринин маанилеринин.
Каттоо жыйымдары варьируются жараша кыймылсыз мүлк объектисинин жайгашкан жерин.
Алдында покупкой жерлерди кадамдары:1) консультация жарандык адвокат: көчүрмөсү, жер-укуктук документтердин ата-эненин жана баланын документ 2) Текшерүү планын сертификатын (жер, жанында салууда метр жана АЖО сертификатын анын похожим карата соода-сатык келишими үчүн коомдук пайдасы)3) текшерүүгө, жер участогунун менчик ээси алдым кредит банктан 4) төлөөгө баштапкы суммасын сатуучуга, ошондой эле чек жана келишимдин көчүрмөсү жана продолжайте банк load5)арыз берүүгө банктык кредит, андай болбогон учурда банк, ээ четке кагылган жер-тиркеме (Банк баштайт алгандан кийин суммасынын ичинен өзүнүн чөнтөк)6)Покупайте бардык керектүү гербдүү кагаз учурунда каттоонун датасы, андай болбосо-пустая трата акчаларды (сакталат тиешелүү сумма КК болмок жергиликтүү тургундар) төмөндө аталган контролдук тизмесине сатып алуу үчүн кыймылсыз мүлктүн 1) жер участогуна менчик укугу курууга уруксат макулдашуу менен инстанциялар:2) макулдугу:3) аталышы карыздарынын жок экендиги жөнүндө маалымкаты:4) салык тилке (37-мен жана 230 а):5) гербовый чогултуу жана каттоо:6) коом жана тариздөө мүчөлүк:7) ээлеп квартирасы: абдан тактичный жана пайдалуу даана, жардам берет, көп табууга, өз укугун куруучулар кара-Бангалоре алууга ай сайын жөнүндө аналитикалык маалыматты дүйнөлүк рыноктордо кыймылсыз мүлк жана эксклюзивный эртерээк кирүү инвестициялык мүмкүнчүлүктөрүнүн жеткирилиши түздөн-түз сиздин почта ящиги.
Маалымат алуу боюнча талдоо жүргүзүү жана сунуштарды кр дүйнөлүк рыноктордо кыймылсыз мүлктү түздөн-түз сиздин почта ящиги.
